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而且还有另外一个很现实的问题,也许真的是【大唐娱乐】的影响,龙城附近的配套服务业态并不乐观,小区建好至今差不多十年,房屋才出售六成多,哪怕这次价钱大跌水,主动入手的,也寥寥无几。
释宇飞看中的16号别墅,面积600出头,全款算下来才不过180多万,他拿到手的第一次分红,刚好可以吃下这套房子。
至于为什么还是16,也许是家园小区和滂沱大厦住习惯了吧,加上16号别墅的位置刚好符合释宇飞的预期,所以就果断拿下了。
特别是对面的18栋……
别墅是毛坯房状态,买下之后自然需要装修一番。
这不,释宇飞说的,送给杨帆的礼物,就是这个。
当然,也不仅仅如此!
“小黄,肥水不流外人田,这个事情就交给你了!
对了……”
释宇飞玩味一笑,“这个算是我的私事,就不用经过公司了。”
黄玉瑶点头应是,公司本来有明文规定,不准设计部接私活的,不过这可是太子爷的事情,公司都是他们家的,帮老子做和给儿子做有什么区别吗?
“对了,毕竟这是我自己的事,我希望杨工做的漂亮一些,设计费嘛,我就按照5个点给他!”
黄玉瑶感激地看着释宇飞,公司设计部的设计费,一般都是按照工程投资一个点的比例提成的,也就是一千万的项目,设计费十万元。
现在释宇飞给到五个点,黄玉瑶怎么可能不激动。
“释总监,这会不会太多了!”
“小黄,我的情况你是了解的,钱多钱少我不在乎,我在乎的只是最终的结果!”
按照黄玉瑶的估计,这栋别墅的装修费用大约在60-120万,5个点,也就是最少三万。
别看才区区三万,这已经相当于杨帆这个设计部组长三个多月的工资总和。
而且,这还是按照最低1000元每平米的装修费用考虑的,如果装修费用增加,那……
而且,你觉得身为设计组组长,收入就只有这点提成吗?
装修不用材料吗?材料谁来提供?材料谁来施工?
设计规范上确实写了设计公司不得指定供货商和施工方。
是的,我不指定,但是我建议啊!
大家都是明白人,设计公司给出的建议,你是选择呢?还是选择呢?
供货商和施工方也不是一锤子买卖的主,能得到设计单位推荐的,和设计方是什么关系,自然不言而喻!
相比于设计费的那点提成,供货商的返点才是大头。
至于具体是多少,那就看各自的本事了。
释宇飞既然把这个设计丢给杨帆,并且给出这么高的设计提成,也就暗示了这个项目就全权交给杨帆了,不只是设计,后期的施工应该也是杨帆负责。
只要工作做的满意了,我,不差钱!
这就是黄玉瑶从释宇飞嘴里得到的答案。
一份算不得泼天的富贵,却也是可以轻松得到普通人一年收入的机会就摆在你面前,你收不收?
【杨帆,我的礼物已经送出了,现在,就到你的表演时间了!
】
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