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第二十四章 地产报告（第4页）

秘书示意他进去李景天也顾不上仪容就走了进去。

美妇正在电脑前忙着什么见他进来示意他坐。

过了一分钟才道：“景天找阿姨有什么事吗？”

她今天穿着一件粉色衬衫却只系着一颗纽扣里边是一件白色的小背心黑色套裙头高高挽起盘在头顶胸前饱满双峰顶着衬衫在高峰处刚好形成一点突起不由让人臆想衣内的风光。

李景天暗骂自己龌龊看见可敬的阿姨也这么想。

“阿姨这是我用数学建模的方式对北京市房地产市场做的分析已经做完了您先看看？”

说完坐到美妇对面递给她。

“哦做完了？”

美妇接过报告打开第一页很快的扫了一眼娇躯微震马上沉浸其中。

李景天第一页就是介绍提出了自己的结论。

五分钟时间美妇快的看了一遍俏脸一寒抬头正色道：“你这个报告还给谁看过吗？”

“没有就您看过。

王经理她们也不知道！”

李景天解释道。

他已经看出美妇的担心了。

“本轮地产市场周期在最长六个月内将达到顶峰然后会马上下跌这有点危言耸听了吧景天？”

美妇脸色回复如常平静道。

“阿姨虽然我不是这个行业的人我的报告也只是就事论事但我还是坚持我的观点。

我们这个项目还是早点销售的好最好能在三个月内销售完否则对公司恐怕不好！”

李景天语气斩钉截铁。

章含韵有些动摇：“你让阿姨想想……如果这时候就卖那股东哪里怎么交代？还有整个公司的利润率也会下降！

不行不行我不能这么办……”

语气明显摇摆不定。

“阿姨其实我算过了这个项目如果以目前单价一万元一平米卖的话公司可以收入大概二十亿毛利恐怕不低于八个亿吧？净利润也在六个亿左右已经不低了如果半年后再卖恐怕连本都收不回来；股东们也许现在会有意见半年也许四五个月后就该偷着笑了！”

李景天尽量平静地结合自己的观察及分析娓娓道来。

轮到美妇吃惊了：“啊你？”

她没有想到李景天实习一个月竟然能把这个秘密的事情猜个**不离十。

见她的样子李景天就知道自己说的虽不中也不远。

趁热打铁道：“谁都希望利润越高越好可是如果有这么大的风险还是稳妥一些好！”

美妇芳心大乱犹豫良久终于下决心道：“你跟阿姨去见你陈叔叔听听他怎么说吧！”

“陈群叔叔他是……”

“他也是公司的股东而且还是大宁公司的大老板。

我们马上走吧！”

美妇边说边收拾把报告带上两人匆忙离去。