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第608章 贼心不死（第1页）

杨小冬和陈茜聊了一会儿闲话，最后见天色不早了，两人才结伴回了省大院。

时间转眼进入11月下旬。

金融危机对国内渐渐产生影响。

最直观的大概就是股市了，从10月份涨到最高点，11月份股市大盘就开始下跌。

这是继5·30之后，再一次大盘下跌。

之前的5·30还可以说是国内政策影响，而这一次，精明一点的人都可以看出，这已经不单单是政策问题了。

整个股市环境都在变化，持续时间将近两年的大牛市渐渐远去。

股市大盘下跌，房市也渐渐有些变化。

别看股市和房市联系不大，实际上双方是紧密相连的。

大盘一跌，之前疯狂的房市也渐渐萎靡了下来。

03年各地楼王、地王频出不穷，大家都不花钱似的疯狂拿地盖楼，昨天一亿能拿下的地块，隔天可能卖到两亿。

尤其是一二线城市更是疯狂，三四线城市还稍微好一点。

不过等影响出来的时候，偏偏又是三四线城市遭殃。

一二线城市毕竟有市场，像京城、沪上这些地方，价格贵是贵了点，可很多人都觉得值。

然而三四线城市就不同了，之前房价狂涨，消费者也陷入了疯狂之中。

等现在清醒了，这些人才发现，不过是三四线城市，甚至五六线城市罢了，房子哪值这个价，完全没有升值空间嘛。

除了疯狂的买家退出之外，国家也在不断调控。

……

进入11月份，央府接连三次出台关于廉租房建设的政策保障方案。

对房地产商而言，建廉租房和经济适用房，那是得不偿失的。

可偏偏这时候银行对贷款限制很严格，银根紧缩，国外金融危机又大有席卷全球的架势，这时候不少中小地产商都害怕了。

不但中小地产商害怕，一些大地产商心里也担忧。

在这种氛围中，市面上的房源越来越多，买家却是越来越少。

供大于求，很多时候都是崩盘的前兆。

地产公司的房子卖不出去，资金无法回笼，银行贷款还不了。

还不了贷款，银行进一步缩紧银根，地产商压力更大，房价也就更便宜，偏偏买家还是不愿意买……

这样一来，恶性循环产生了。

别的地方杨小冬没关注，沈城的房市他却是一直留意。

11月下旬，房市价格出现了全年来第一次下跌，成交量也大幅度下降。

之前国家调控，虽然房价涨的慢，可实际上还是在增长。

然而随着股市大盘下跌，疯狂的房市终于出现了崩盘迹象。

此刻虽然还不明显，甚至很多人都没察觉到，可杨小冬这些人却都是注意到了。

不单单是房市，通货膨胀今年也很厉害。

要说沈城这边谁最清楚这点，杨小冬肯定算是知道的比较快的那批人之一。

新天地旗下生活超市很多，柴米油盐这些都是超市必备品，也是和普通人生活息息相关的东西。

从下半年开始，物价就开始涨了。

物价涨了，人工费用也涨了，什么东西的成本都高了。